GLOSSÁRIO
-
ADMINISTRADORA CONDOMINIAL
Empresa de prestação de serviços voltada para administração de imóveis em condomínio. Entre os serviços oferecidos, destacam-se a assessoria ao sindico do condomínio em todos os aspectos legais e administrativos, tais como cobranças de despesas condominiais, pagamentos de despesas do condomínio, administração de pessoal etc.
-
ADMINISTRADORA HOTELEIRA
Empresa de prestação de serviços voltada para administração de imóveis voltados para hospedagem, como hotéis, flats e long stay.
-
ADOBE
Tijolo de barro seco ao ar e não cozido.
-
ADUELA
Peça de grade ou marco de portas e de janelas.
-
AFORAMENTO
Também designado enfiteuse, é o contrato pelo qual o proprietário transfere o domínio útil e perpétuo de um imóvel, mediante o pagamento de um foro anual, certo e invariável. Este instituto jurídico foi abolido pelo novo CC, no art. 2.038.
-
AGENTE FINANCEIRO
Instituição pública ou privada que integra o Sistema Financeiro Nacional. Tem a função de coletar, intermediar e aplicar recursos financeiros próprios ou de terceiros na construção civil, com autorização do Banco Central.
-
ÁGIO
Diferença, a mais, entre o valor pago e o valor nominal. Adicional cobrado sobre um preço tabelado, quando a procura supera a oferta. Comissão paga ou recebida por banqueiro ou agente de câmbio pela troca de moeda estrangeira. Taxa de juros cobrada em empréstimos feitos por bancos ou por particulares. Também é uma comissão cobrada pela transferência de financiamento.
-
ÁGUA
Termo que designa o plano do telhado.
-
ÁGUAS INTERIORES
Águas marítimas, fluviais e lacustres que integram o território de um Estado.
-
ÁGUAS PLUVIAIS
Aquelas acumuladas pela chuva. Podem passar a pertencer àquele que as represar em terrenos de sua propriedade.
-
ALGEROZ
Tubo de descida de águas pluviais, em geral embutido na parede.
-
ALICERCE
Elemento da construção que transmite a carga da construção ao solo.
-
ALIENAÇÃO
Venda. Transferência de propriedade de uma coisa, de um direito, real ou pessoal.
-
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Ato de transferência de um bem móvel ou imóvel do devedor para o credor, em garantia do pagamento da dívida. O devedor detém a posse do bem, para seu uso. Após a quitação da dívida, o comprador adquire a propriedade definitiva do bem.
-
ALINHAMENTO
Linha geral que serve de limite entre o terreno e o logradouro para o qual faz limite.